08.10.2013
20.08.2013
25.07.2013
11.07.2013
29.10.2013 | Новостройки
26.10.2013 | Новостройки
23.10.2013 | Новостройки
23.10.2013 | Государство и рынок
На фоне бодрых заявлений властей об уверенных темпах продвижения олимпийского строительства, в материалах местных и федеральных средств массовой информации все чаще встречаются не столь позитивные сообщения. К примеру, уже всем понятно, что курортный сезон в Сочи сорван. Официальное его открытие здесь, как и всегда, состоялось 1 мая, и к этому событию курорт, по мнению горожан и приезжих, оказался абсолютно не готов.
По статистике городской администрации, на сегодняшний день отдохнуть в Сочи приехало на 40% меньше людей, чем это происходит обычно, и чем было зафиксировано год назад. Чиновники называют главными причинами провала сезона отсутствие массированной рекламы и высокие для среднестатистического россиянина цены на авиа- и железнодорожные билеты. Сочинцы утверждают: все дело – в огромном количестве стройплощадок, постоянном шуме техники и отсутствии привычного комфорта. Помимо этих негативных моментов, не радуют гостей и цены на отдых в Сочи: многие считают их завышенными несоразмерно ситуации. Цены на рынках Сочи одинаковы для всех районов, а вот стоимость продуктов в супермаркетах превышает средние показатели по России на 10%-20%. Обед в кафе обойдется отдыхающему в сумму около 300 рублей (в пляжных кафе цены приблизительно на треть выше, чем в обычных уличных). В целом на десятидневный отдых семье из трех человек придется потратить, по самым скромным подсчетам, не меньше 25 тысяч рублей, из которых почти половину составит стоимость аренды жилья, чуть меньше уйдет на питание.
Квартиры в Сочи: где жить туристу?
Что касается аренды жилья, то в Сочи сегодня можно найти квартиру сравнительно дешево, причем совершенно не обязательно это будет недвижимость во вторичном фонде. Многие в свое время успели вложить средства в недорогие новостройки, с тем чтобы сегодня получать прибыль от сдачи квартир в них внаем. Стоимость аренды квартиры эконом-класса обойдется около 2000 рублей в сутки, комнату в частном доме туристу сдадут за 1000-1300 рублей (в зависимости от того, как далеко от пляжа придется жить). Немало туристов селятся в частных апартаментах и гостиницах. Дефицита жилья в Сочи сегодня нет, зато наблюдается настоящий дефицит туристов.
Дефицит гостей
В июне 2013-го, согласно отчетам чиновников, в Сочи побывало 250 тысяч туристов, приехавших не с группами, а индивидуально. Представители туроператоров говорят, что большая часть гостей курорта – это «деловые туристы», чей бизнес связан с грядущими Играми, а также те, кому интересно собственными глазами наблюдать процесс подготовки к Олимпиаде. Отдохнуть же едут в другие места на побережье или в другие страны. Количество отдыхающих в детских санаториях сократилось в сравнении с прошлым годом на 6,6%. Число тех, кто остановился в гостиницах – на 23,5%. Гостей в пансионатах стало на 56% меньше, чем год назад.
О транспорте и развлечениях
Самый большой поток туристов стремится попасть в Красную Поляну. Здесь сосредоточены объекты горного кластера олимпийской стройки, тут возводят мини-отели, уютные апартаменты, развивают развлекательную инфраструктуру. Туристы могут подняться на фуникулере «Роза Хутор» с остановками в Горной Олимпийской деревне (площадка Роза Плато), побывать в районе снегохранилищ и старта горнолыжных трасс (Роза-1600) и насладиться панорамным видом окрестностей с высоты Роза пик. Экскурсии в Красную Поляну пользуются высоким спросом. Кроме этого, отдыхающих водят к горным водопадам и в Агурское ущелье, возят на ферму, где выращивают форель, в дельфинарий, океанариум, дендрарий.
Если гость планирует передвигаться не с группой, а самостоятельно, нужно учитывать обстановку с транспортом – она в городе сегодня неутешительна. Популярнее всего в Сочи мини-автобусы, на которых можно добраться от вокзала в Адлер, Хосту или Кудепсту. Но с учетом пробок (все по той же причине – перегруженные техникой дороги, повсеместные строительные работы) на дорогу придется потратить два-три часа. Электрички ходят реже, но гораздо быстрее: время в пути от вокзала до Хосты – 20 минут, до Адлера – 30 минут.
Олимпийская стройка: больше «против», чем «за»
Олимпийское строительство в городе продолжается, и местные жители выражают все большее недовольство ситуацией. Из-за тяжелой техники разбиты дороги, по многим улицам после сильных дождей стекают потоки грязи, строительный мусор вывозят нерегулярно. Кроме того, застройка коснулась зеленых зон: паркинги и дороги нередко располагаются на месте скверов. Горячо обсуждали на форумах и в блогах ситуацию, когда на улице Горького спилили деревья, чтобы расчистить место под шоссе-дублер Курортного проспекта.
Не все гладко и с процессом сноса самостроев и переселения сочинцев из зон олимпийского гостеприимства. Многие горожане заявляют о нарушении своих прав. Сейчас расследуются дела о демонтаже дома на улице Просвещения (его снесли в отсутствие владельца), о выселении из квартир в домах на улице Фабрициуса, о сносе хозяйственных построек на улице Акаций (а без этих строений местные жители лишатся элементарных удобств). И это – лишь несколько случаев, получивших относительно широкий общественный резонанс. Сложно представить, скольким еще «обиженным» Олимпиадой сочинцам предстоит решать свои проблемы в судах.