Сочи

ВСЕ НОВОСТРОЙКИ СОЧИ

Район
Микрорайон


Продавец или застройщик
Название объекта
Срок сдачи


Комнатность
Цена от	до за квартиру
	только со скидками
	квартиры с отделкой
	наличие ипотеки

По микрорайонам

Все новостройки Сочи

Аналитика и прогнозы

10.08.2017

Итоги 1-го полугодия 2017 года на рынке качественных гостиниц Сочи: рост доходности в горах, падение на море

Kомпания JLL представляет анализ результатов 1-го полугодия 2017 года на рынке качественных гостиниц верхних сегментов горного и прибрежного кластеров Сочи. Холодное лето и появление доступных туров на любимые россиянами турецкие пляжи, по опасению многих, должны были негативно сказаться на гостиничном рынке Сочи. Однако сомнения скептиков оправдались лишь частично: отели на побережье немного сдали по сравнению с предыдущим годом (упали и загрузка, и цены, и доходность), в то время как в горах доходность ...

Аналитика от компании
08.06.2017

Частные дома в Сочи, Геленджике и Анапе подорожали с прошлого года

Если ориентироваться на цены, то покупать дом у моря следует зимой. Но именно летом на рынок выходит максимальное количество предложений. Специалисты портала «Мир квартир» изучили годовую динамику цен на дома на главных курортах Краснодарского края и определили среднюю стоимость домовладений на июнь 2017 года. Оказалось, что дома в Сочи дорожают опережающими темпами. Сочи ждет рублевых миллионеров Большой Сочи протянулся вдоль моря на 145 километров. Это почти вся береговая линия от ...

Аналитика от компании
24.03.2017

Доходность - ключевой фактор для покупателей при выборе жилья в курортных регионах

Опрос, проведенный на 36-й специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров — 2017» в Москве, показал, что покупателей курортного жилья у моря в южных регионах России интересует инвестиционная привлекательность приобретаемой недвижимости, сроки ее окупаемости и возможная доходность при сдаче в аренду. Опрос проводился среди участников практической конференции «Как выбрать лучшую курортную недвижимость и начать зарабатывать». Мероприятие для потенциальных ...

Аналитика от компании
10.03.2017

Цена аренды квартиры в Сочи

Арендовать квартиру на берегу Черного моря можно по стоимости от 20 до 250 тысяч рублей в месяц. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных базы объектов офиса «В Сочи» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных квартир, предлагаемых в аренду в столице Олимпийских игр 2014. Возглавляет тройку самых недорогих квартир, которые можно арендовать в Сочи, квартира за 20 тыс. рублей. Это двухкомнатная квартира, расположенная рядом с парком Ривьера, в 500 метрах ...

Аналитика от компании

Вся аналитика

Новости
Статьи

08.09.2017 | Инфраструктура

«Газпром» продает четырехзвездочный отель в Сочи

Стартовая цена гостиничного комплекса «Пик отель» составляет 1 млрд рублей, сообщает «КоммерсантЪ». Общая площадь двух гостиничных корпусов - 8,2 тыс. кв. метров, отель рассчитан на 94 номера. Кроме того, «Газпром» предлагает приобрести отель на 12 номеров площадью 356 кв. метров, а также пять вилл, общая площадь которых составляет 1,6 тыс. кв. метров. В лот с начальной стоимостью в 1 млрд рублей входят также семь коттеджей, детские и спортивные площадки, ...

25.08.2017 | Статистика и рейтинги

Дом в Сочи окупается за 17 лет

Это самый высокий показатель доходности жилья на побережье Черного моря в России, сообщает «Мир квартир». Среднестатистический показатель окупаемости коттеджей на Черноморском побережье составляет 5,4% годовых или 18 лет. В Сочи самая высокая доходность – 5,8% или 17 лет. По словам генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, средняя месячная аренда дома в Сочи зимой составляет 56 тыс. рублей, летом – 138 тыс. рублей, соответственно в год получается более ...

24.08.2017 | Новостройки

Стартовали продажи в ЖД «Мацеста Сити»

Дом находится в начале мкрн. Мацеста ( Хостинский р-н, г. Сочи ). Первые три квартиры предлагаются по цене 35 тыс. рублей за кв. метр. Жилой дом расположен на равнине, в самом развитом районе Большого Сочи – Мацеста. Из окон квартир открывается панорамный вид на горы, первые этажи жилого дома отданы под инфраструктурные проекты – офисы, службы быта. ЖК «Мацеста Сити» имеет автономный газовый котел. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой – в шаговой доступности ...

18.08.2017 | Решения местных властей

До конца 2017 года на Кубани сдадут 20 долгостроев

Большинство недостроенных объектов находится в Краснодаре, сообщают «Туапсинские вести». В Краснодарском крае, благодаря содействию специальной межведомственной комиссии, за полтора года удалось ввести в эксплуатацию 6 долгостроев. Кроме того, еще 3 инвестора готовы завершить строительство на 12 объектах, число дольщиков в которых составляет 1,5 тыс. человек. Контроль за вводом в эксплуатацию долгостроев ведет не только краевая, но и городская власть. В частности, мэр Краснодара Евгений ...

Архив новостей

22.06.2017 |

Евгения Старкова: «К концу года квартиры в качественных новостройках Сочи подорожают на 10%»

Строительство чуть более 100 000 квадратных метров жилья в Сочи в 2016 году было приостановлено, причём перспективы продолжения реализации проектов достаточно туманны. Директор по маркетингу компании MR Group Евгения Старкова рассказывает, как не стать жертвой недобросовестного застройщика и что происходит с жилищным рынком города-курорта. В чем, на ваш взгляд, отличие жилищного рынка Сочи от рынка Москвы? Можно ли говорить, что конкуренция за покупателя в Краснодарском крае ниже, чем в Москве ...

30.03.2017 | Новостройки

Проекты КОТ в Краснодарском крае: особенности и тенденции

Мэр Сочи Анатолий Пахомов, недавно выступая перед делегацией из Челябинска - представителями городской администрации и предпринимателями, – посоветовал иногородним инвесторам, впрочем, как и местным застройщикам, воздержаться от строительства жилья в Сочи. Свои слова мэр мотивировал невозможностью бесконечно растягивать город вдоль береговой линии. По словам Анатолия Пахомова, Сочи «сжимают» море и горы, и теперь курорт пытаются точечно застраивать. Портал Novostroy-Sochi.ru рассмотрел ...

15.12.2016 | Новостройки

Ольга Гусева: «Новых проектов в Сочи заявляется все меньше»

В Сочи нередко многоквартирные дома строят на землях, которые принадлежат физическим лицам, продаются не квартиры, а жилые помещения. О том, как не купить «кота в мешке» порталу Novostroy-Sochi.ru рассказывает коммерческий директор УК «Фонд Юг» Ольга Гусева. С чего начать выбирать квартиру в Сочи людям, которые не живут в Сочи и плохо знают этот город? Главное - определить цель приобретения. Если квартира покупается не для постоянного проживания, а для того, чтобы иногда ...

17.10.2016 | Новостройки

Ирина Игнатьева «Число проектов, реализуемых по 214-ФЗ, на рынке Сочи не превышает 10%»

Рынок жилой недвижимости Сочи очень специфичен, достаточно сказать, что квартиры в новостройках реализуются не только по ДДУ или ЖСК, но и по предварительному договору купли-продажи, который на деле оказывается договором о намерениях. О том, чем отличаются термины «квартира» и «жилое помещение» и как понять, не является ли застройщик физическим лицом, порталу Novostroy-Sochi.ru рассказывает директор по маркетингу, рекламе и реализации компании «КомСтрин» Ирина ...

Архив статей

База новостроек от застройщиков Сочи

объектов: 28

В блокноте

Показать все акции и скидки

Упорядочить по: цене за м²

ЖД на ул. Грибоедова, 10б — от 56 582 руб./м²

Обновлено: 14.05.2013

Где купить
Где купить: Альянсъ, Винсент Недвижимость, М-2, АН Лидер, Мой Сочи, АСКА недвижимость, Оникс-Недвижимость
Срок ГК: Дом сдан
1 комнатные: от 3 500 000 руб.

Сочи, район Светлана, Грибоедова ул.

Многоквартирный ЖД на улице Грибоедова, 10 расположен в Хостинском микрорайоне Светлана. До моря 800 м. В семиэтажной новостройке бизнес-класса предлагаются 55 квартир с отделочными работами «под чистовую». Метраж жилой площади варьируется от 21,77 до 157 кв.м. Инженерные коммуникации от городских сетей, приборы учета. Незастекленные балконы, двухкамерные пластиковые рамы, панорамные стеклопакеты.
На первом этаже строения торговые площади, второй этаж занимают офисные помещения. Энергосберегающий фасад оштукатурен, окрашен силиконовой краской, кровля из металлочерепицы. Территория дома огорожена, есть парковка. Рядом фитнес-клуб, парикмахерская. Инфраструктура микрорайона: бизнес-центр, ресторан, детская поликлиника, спортивные школы, детский сад, школа.

Читать дальше

ЖД на ул. Рахманинова, 39/12 — от 42 857 руб./м²

Обновлено: 13.07.2012

Где купить
Где купить: Виктал-Недвижимость, Винсент Недвижимость, Region недвижимость, Перекресток, М-2
Срок ГК: Дом сдан
1 комнатные: от 3 900 000 руб.

Сочи, район Новый Сочи, Рахманинова ул.

Комфортабельный ЖД на Рахманинова, 39/12 построен в микрорайоне Новый Сочи. Тринадцатиэтажное построенное здание бизнес-класса насчитывает 42 квартиры удобной функциональной планировки. Метраж от 53,7 до 143,8 кв.м., произведена отделка «под чистовую». Высота потолков — 3, м. Современный дом оснащен панорамными пластиковыми окнами, скоростными лифтами Отис, домофоном. Квартиры оборудованы огнезащитной входной дверью, радиаторами отопления, установлены счетчики центральных коммуникаций. Застекленные лоджии, открытые балконы.
Для отделки фасада застройщик использовал декоративную штукатурку «Короед». Холлы отделаны керамогранитной плиткой. Территория дома круглосуточно охраняется. Во дворе предусмотрены зоны отдыха, детская площадка, парковка на 30 автомобильных мест. В шаговой доступности санатории, продовольственный магазин. До моря 450 м.

Читать дальше

ЖК «Атаман» — от 44 444 руб./м²

Обновлено: 02.08.2012

Застройщик: Мега-Траст
Где купить
Где купить: Винсент Недвижимость, Мега-Траст, Виктал-Недвижимость, АСКА недвижимость
Срок ГК: Дом сдан
1 комнатные: от 4 000 000 руб.

Сочи, район Приморье, Есауленко ул.

Жилой комплекс «Атаман» от компании «Мега-Траст» - это монолитная новостройка высотой 22 этажа, расположенная в курортной зоне Хосты. Новостройка насчитывает 168 одно- и двухкомнатных квартир, сдающихся без отделки, с площадью от 59,8 до 100,3 кв. м. Высота потолков 3 м, все квартиры видовые. К жилым относятся этажи со 2 по 22, в первом располагаются офисные помещения. В цокольном этаже находится парковка на 13 гаражных боксов, а на огороженной территории комплекса есть гостевая стоянка. Территория оснащена КПП и находится под видеонаблюдением.
В шаговой доступности от новостройки находится остановка общественного транспорта; до Курортного проспекта – 150 м. Недалеко находится оздоровительный комплекс «Мацеста» и другие здравницы, в пешеходной доступности все необходимые инфраструктурные объекты.

Читать дальше

ЖД «Орбита-1» — от 45 000 руб./м²

Обновлено: 07.09.2012

Где купить: Сочижилфонд
Срок ГК: Дом сдан
1 комнатные: от 4 039 200 руб.

Сочи, район Курортный городок, Орбитовская ул.

ЖД «Орбита-1», построенный в районе Курортного городка, – это монолитное пятиэтажное здание эконом-класса. В новостройке 29 квартир (площадь от 27,5 до 90, 5 кв. м). Под чистовую отделку сданы жилые помещения открытой планировки, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры (потолки – 3 м). Цокольный этаж жилого дома отведен под паркинг.

Рядом с домом пансионат «Орбита», в шаговой доступности – торговые, развлекательные комплексы и аттракционы Курортного городка: океанариум, Утришский дельфинарий, аквапарк. В ближайших окрестностях есть продуктовый рынок, мини-маркет, детский сад, школа. До морвокзала – 390 м, До центра – 200 м. Расстояние до моря – 780 м.

Читать дальше

ЖК «Флагман» — от 50 000 руб./м²

Обновлено: 12.07.2012

Застройщик: СГС-Инвест-Консалтинг
Где купить
Где купить: Винсент Недвижимость, АСКА недвижимость, СГС-Инвест-Консалтинг
Срок ГК: Дом сдан
1 комнатные: от 4 000 000 руб.

Сочи, район Центр, Красная

Двухсекционный жилой комплекс бизнес-класса, имеющий 18 этажей в высоту. Содержит 121 квартиру с площадью от 54,2 до 152,7 кв. м и пентхаус в верхнем этаже площадью 192,8 кв. м. Высота потолков 3 м. Здание имеет сейсмостойкость 9 баллов по шкале Рихтера. В первом этаже расположены офисные помещения, в цокольном – встроенная парковка. Огороженная благоустроенная территория охраняется, в здании работает консьерж.
Центральный район Сочи, где располагается новостройка, обеспечен всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности: магазины, поликлиники, отделения банков. В непосредственной близости от ЖК находятся также Японский сад, Луна-парк, Зимний театр, Художественный музей. До берега моря 600 м.

Читать дальше

ЖД «Изумрудный лес-1» — от 52 830 руб./м²

Обновлено: 21.08.2012

Где купить
Где купить: АН Лидер, М-2, Перекресток, Винсент Недвижимость
Срок ГК: Дом сдан
1 комнатные: от 4 250 000 руб.

Сочи, район Новый Сочи, Калужская ул.

Комфортабельный ЖД «Изумрудный лес-1» бизнес-класса построен на улице Калужская, 23 в микрорайоне Новый Сочи Центрального района. Семиэтажное здание расположено в элитной коттеджной зоне возле санатория «Салют». В новостройке 50 квартир с незастекленными балконами, площадь от 40 до 98 кв.м. Удобная планировка, чистовая отделка.
Входные двери — металлические, сейфовый замок. Металлопластиковые окна и балконные блоки импортного производства. Индивидуальное отопление, централизованные коммуникации, счетчики учета. Высота потолков — 2,8 м Автомобильная парковка на огороженной придомовой территории. Для детей устроена детская площадка. До моря 1,5 км. Детский сад, школа, рынок, супермаркет, кинотеатр, магазины, общественная остановка — в пешей доступности.

Читать дальше

ЖК «Дубровка» — от 60 000 руб./м²

Обновлено: 01.08.2012

Где купить: Винсент Недвижимость
Срок ГК: Дом сдан
1 комнатные: от 3 474 000 руб.

Сочи, район Малая Объездная, мкр. квартал застройки Фронтовик, Транспортная ул.

Жилой комплекс «Дубровка» — это четырехэтажная новостройка в нескольких километрах от центра Сочи (лесопарковая зона, микрорайон Малой Объездной). В составе комплекса 9 квартир с площадью от 58 до 200 кв. м, которые предлагаются покупателю с черновой отделкой. Комплекс имеет придомовой паркинг из расчета по одному бесплатному машиноместу на квартиру. Здание газифицировано и оснащено системой центрального кондиционирования. Высота потолков — 3 м.
Остановка транспорта в 400 м, в шаговой доступности находятся продуктовые магазины. В нескольких минутах езды на общественном транспорте — гипермаркет в ТРЦ «Олимп».

Читать дальше

ЖК «Афродита» («Приморский») — от 62 962 руб./м²

Обновлено: 17.07.2012

Где купить
Где купить: Винсент Недвижимость, Region недвижимость, Перекресток, Алые паруса, Городской Риэлторский Центр, Кремль, Новостройки Сочи, Сочижилфонд
Срок ГК: Дом сдан
1 комнатные: от 3 400 000 руб.

Сочи, район Адлер-центр, Просвещения ул.

Современный ЖК «Афродита» клубного типа построен на улице Просвещения в районе Адлер-центра. До моря 50 м. В 12-этажном многоквартирном комплексе бизнес-класса запроектировано 110 квартир без внутренних отделочных работ. Метраж от 50 до 110 кв.м., удобные планировки. Высота потолков — 3,2 м. Автономное отопление от двухконтурных котлов, установленных поквартирно. Централизованные коммуникации, точки ввода в квартирах, счетчики учета.
В каждой квартире незастекленный балкон или лоджия, вид на море и горы, пластиковые стеклопакеты с повышенной звукоизоляцией. Жилые помещения оборудованы входной металлической дверью, видеодомофоном. На охраняемой территории расположена придомовая парковка, модернизированная детская площадка. В шаговой доступности аквапарк, санаторий «Южное взморье». В пешей доступности концертный зал, рестораны, кафе, развлекательный центр.

Читать дальше

ЖД на ул. Рахманинова, 39/11 — от 64 285 руб./м²

Обновлено: 27.07.2012

Где купить
Где купить: Region недвижимость, Новостройки Сочи, Перекресток, РеалИнвест, Ривьера, РиэлтСтрой
Срок ГК: Дом сдан
1 комнатные: от 4 000 000 руб.

Сочи, район Новый Сочи, Рахманинова ул.

Десятиэтажная каркасно-монолитная новостройка насчитывает 40 квартир бизнес-класса. Сдающиеся с отделкой квартиры площадью от 53,1 до 200,1 кв. м имеют высоту потолков 3 м и просторные балконы. Парковка предусмотрена в цокольном этаже здания емкостью 10 машиномест. Огороженная территория находится под охраной, на ней обустроены зоны отдыха.
Жилой дом на улице Рахманинова расположен в микрорайоне Новый Сочи, вблизи от санаториев «Радуга» и «Заполярье». Кроме курортной инфраструктуры санаториев, в шаговой доступности находятся все необходимые для жизни объекты: магазины, детские учреждения, аптеки. Расстояние до моря 450 м.

Читать дальше

ЖК «Дом-Пионер» — от 66 666 руб./м²

Обновлено: 15.05.2013

Застройщик: ЮГФАРМ
Где купить
Где купить: Ассоциация Строителей Края, Region недвижимость, Альянсъ, Винсент Недвижимость, Мой Сочи, Городской Риэлторский Центр, Дом Инвест Сочи
Срок ГК: Дом сдан
1 комнатные: от 4 000 000 руб.

Сочи, район Центр, Юных Ленинцев ул.

Многоквартирный ЖК «Дом-Пионер» бизнес-класса по улице Юных Ленинцев, 24 в Центральном районе построен застройщиком ОАО «ЮГФАРМ». До моря 1,5 км. Комплекс состоит из двух 20-этажных башен, соединенных двухэтажным стилобатом. В современной новостройке насчитывается 159 видовых квартир от 52,9 до 147 кв.м. Площадь квартир — 12 028,2 кв.м. Вход в квартиру оборудован огнезащитной металлической дверью, на окнах однокамерные витражные стеклопакеты. Высота потолков – 2,8 м.
Выполнена разводка отопления, биметаллические радиаторы, вмонтированы счетчики учета. На крыше стилобата застройщик благоустроил безопасную детскую площадку, огороженную парапетом в 1,2 метра. На 1 этаже — объекты бытовой инфраструктуры, на 2 и 3 этажах — офисы. Оборудована подземная автопарковка на 60 мест. В пешей доступности: стадион, теннисные корты, бассейн, детский сад, гимназия, торговый центр.

Читать дальше

Страницы:

1 / 2 / 3 /

Аналитика и прогнозы

Итоги 1-го полугодия 2017 года на рынке качественных гостиниц Сочи: рост доходности в горах, падение на море

Частные дома в Сочи, Геленджике и Анапе подорожали с прошлого года

Доходность - ключевой фактор для покупателей при выборе жилья в курортных регионах

Цена аренды квартиры в Сочи

«Газпром» продает четырехзвездочный отель в Сочи

Дом в Сочи окупается за 17 лет

Стартовали продажи в ЖД «Мацеста Сити»

До конца 2017 года на Кубани сдадут 20 долгостроев

Евгения Старкова: «К концу года квартиры в качественных новостройках Сочи подорожают на 10%»

Проекты КОТ в Краснодарском крае: особенности и тенденции

Ольга Гусева: «Новых проектов в Сочи заявляется все меньше»

Ирина Игнатьева «Число проектов, реализуемых по 214-ФЗ, на рынке Сочи не превышает 10%»

База новостроек от застройщиков Сочи

Поиск новостроек

Популярные разделы сайта

Информация