Данные о продаже квартир Росреестр обязан передавать в налоговую инспекцию

Росреестр будет сообщать в налоговую инспекцию о смене собственника жилья##

Росреестр обязан сообщать в налоговую инспекцию о смене собственника жилья. Такое положение содержится в Налоговом кодексе Российской Федерации. Территориальный орган Росреестра обязан передать в налоговую службу сведения о том, что у квартиры сменился владелец, в течение десяти дней после совершения сделки купли-продажи и ее регистрации.

Этот срок по разным причинам может быть нарушен; в таком случае данные о продавце и недвижимости, которая сменила владельца, должны поступить в налоговую инспекцию не позже 1 марта года, следующего за годом, когда состоялась сделка. Эта схема разработана во избежание недоразумений: по причине устаревших данных россиянам приходят ошибочные уведомления о необходимости заплатить налог с давно проданной квартиры. Взаимодействие Росреестра и налоговых органов должно урегулировать ситуацию на рынке новостроек и вторичного жилья и исключить путаницу.

Если собственнику все же приходит уведомление о необходимости уплаты налога на недвижимость, следует обратиться в ИФНС с требованием о снятии неправомерных доначислений. К письму нужно приложить копии документов, подтверждающих факт продажи квартиры. Такое письмо оформляют в двух экземплярах, на одном из которых ставят штамп инспекции при личном обращении заявителя. Если ответа не будет в течение месяца, заявитель может обращаться в суд.