Доля ипотечных сделок на рынке новостроек растет

Процент ипотечных сделок в России растет##

Большая часть покупок недвижимости в сегменте масс-маркет совершается с привлечением ипотеки. Банки идут навстречу заемщикам и предлагают привлекательные условия: снижение процентной ставки, смягчение условий кредитования, корректировка требований и мер по отношению к должникам. Кроме того, последнее время финансовые учреждения стали охотнее кредитовать покупку квартир в новостройках.

Рост популярности ипотеки как тенденцию рынка эксперты зафиксировали еще в 2011-м году; в 2013-м увеличение числа ипотечных покупок продолжилось. По данным Росреестра, всего за прошлый год в регионах РФ было выдано 824 792 кредита на сумму 1 354 миллиарда рублей. Это в 1,3 раза больше, чем в 2012-м (в денежном выражении) и в 1,2 раза превышает показатели 2012-го в количественном выражении. Каждая четвертая покупка квартиры в России осуществлялась с привлечением ипотеки, и это стало рекордным показателем с 2005-го года.

Помимо покупателей городских квартир, ипотекой стали все чаще интересоваться те, кто выбирает загородную недвижимость. По данным экспертов, до 40% всех сделок в сегменте загородного жилья в прошлом году проводилось с привлечением займов. Чаще всего берут ипотеку покупатели таунхаусов (до 90% от общего количества кредитов на загородном рынке). Недвижимость в ипотеку приобретал каждый пятый покупатель коттеджей за городом, и каждый второй клиент, которому нужен был земельный участок без подряда.