10.08.2017
08.06.2017
24.03.2017
10.03.2017
08.09.2017 | Инфраструктура
25.08.2017 | Статистика и рейтинги
24.08.2017 | Новостройки
18.08.2017 | Решения местных властей
27.02.2014 | Новостройки
Недорогие квартиры в Сочи могут стать еще дешевле## |
В период подготовки и проведения Олимпийских игр цены на квартиры в Сочи ощутимо выросли. По данным экспертов, олимпийская столица вошла в тройку лидеров по стоимости жилья. Сочи – на третьем месте по цене «квадрата» после Москвы и Санкт-Петербурга.
Если в начале 2012-го года средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Сочи составляла 60 тыс. руб., то в феврале 2014-го она поднялась до отметки 77,3 тыс. руб. Максимальной отметки за прошедшее время цены достигли в ноябре 2012-го: квартиры в Сочи тогда стоили около 90 тыс. руб. После этого было зафиксировано падение цен (его специалисты прогнозировали еще на старте подготовки к Олимпиаде); цены с октября по декабрь 2013-го снизились до 80 тыс. руб. за кв. м. Падение было обусловлено, в том числе, и тем, что изначально, после известия о проведении в Сочи Олимпиады, цены на недвижимость необоснованно выросли.
На сегодняшний день цена недвижимости бизнес- и премиум-сегмента почти достигла уровня себестоимости. Дешеветь в Сочи теперь будут только проекты эконом-класса, а дорогие квартиры, расположенные в новостройках у побережья, могут до конца года подорожать на 3%-5%. Число сделок по купле-продаже жилья на курорте, по наблюдениям риэлторов, сократилось. Инвесторы озабочены тем, как поведут себя рынок и цены в ближайшей перспективе.