Сегмент аренды жилья на российском рынке недвижимости ожидает большое будущее. В последнее время специалисты отмечают тенденцию: люди, которым нужна квартира, предпочитают снимать ее, а не покупать. Эксперты ГК «Глубина» рассказывают: несмотря на то, что цены на жилье не растут так стремительно, как это было в 2000-2008 годы, купить новую квартиру по-прежнему может далеко не каждый россиянин. Недвижимость, даже самая недорогая, остается роскошью. Не помогает решить квартирный вопрос ...
На рынке недвижимости Сочи сложилась неоднозначная ситуация, с точки зрения цен, активности застройщиков и покупателей. Проекты эконом- и комфорт-класса показывают высокую динамику продаж, поскольку основной спрос смещен в сторону более доступных предложений. По данным аналитиков компании «Метриум Групп», покупатели по-прежнему чаще всего интересуются квартирами стоимостью до 10 миллионов рублей. Пользуются спросом и качественные проекты высокого ценового сегмента, которые находятся на ...
Инвесторы, работающие в Сочи, не рассчитывают на возврат вложений. По данным The Financial Times, известные российские миллиардеры скептически оценивают свои перспективы. Олимпийское строительство: участвуют все О том, как происходило привлечение средств к олимпийской стройке, сегодня в принципе знает даже человек, в вопросах инвестирования не искушенный. Участие в проекте в своем время предложили всем крупным отечественным бизнес-структурам. Источник американского издания утверждает, что избежать ...
На фоне бодрых заявлений властей об уверенных темпах продвижения олимпийского строительства, в материалах местных и федеральных средств массовой информации все чаще встречаются не столь позитивные сообщения. К примеру, уже всем понятно, что курортный сезон в Сочи сорван. Официальное его открытие здесь, как и всегда, состоялось 1 мая, и к этому событию курорт, по мнению горожан и приезжих, оказался абсолютно не готов. По статистике городской администрации, на сегодняшний день отдохнуть в Сочи приехало ...
Законопроект о «резиновых квартирах» принят## Госдума во втором чтении приняла законопроект, которым регулируется порядок регистрации граждан по месту жительства или пребывания. Закон «о резиновых квартирах» предусматривает уголовную ответственность за нарушение правил миграционного учета иностранцев и регистрации россиян. Новые правила особенно актуальны для Сочи и других городов Краснодарского края, где многие владельцы квартир в новостройках и недвижимости ...
Новостройки в Сочи могут подорожать## Эксперты в сфере недвижимости высказали предположение о том, что цены на квартиры в Сочи после окончания Олимпийских игр вырастут более чем вдвое. До этого прогнозы были однозначны: стоимость «квадрата» упадет по причине перенасыщенности рынка. На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек Сочи составляет 60-65 тысяч рублей. Если предположения специалистов о подорожании сбудутся, то уже в апреле 2014-го ...
Должники за услуги ЖКХ не смогут распоряжаться недвижимостью## Россияне, в том числе и жители Краснодарского края, которые имеют задолженность по оплате коммунальных услуг, будут ограничены в возможности распоряжаться принадлежащей им недвижимостью. Об этом сообщили в комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ. Сейчас в Госдуме работают над проектом соответствующего закона. Он будет направлен на повышение уровня платежной дисциплины граждан. Новый закон предусматривает ограничение ...
Эксперты выступают против хаотичной застройки Сочи## В ноябре в Сочи состоялись публичные слушания, в ходе которых власти рассказали о планах по развитию города на ближайшие годы. Главная новость: в Правила землепользования будет внесено около 200 изменений, а 180 муниципальных территорий застроят объектами коммерческой инфраструктуры и жилыми домами высотой от 7 этажей. Массовая застройка Сочи высотными домами может нанести курорту непоправимый ущерб. Эксперты говорят о возможном ...
Доля ипотечных сделок на рынке новостроек в целом составляет до трети всего объема операций с недвижимостью. Эксперты уточняют: многое зависит от сегмента. Если в элитных проектах на покупки в кредит приходится минимум заявок, то в эконом-классе есть в Сочи новостройки, в которых квартиры по ипотеке приобретают около 70% новоселов. Novostroy-Sochi выяснял у специалистов, как правильно выбрать ипотечную программу, и к чему нужно быть готовым покупателю. Прежде всего, стоит знать, что ипотечный кредит ...
Рекомендации экспертов покупателям ипотечных квартир обычно касаются таких нюансов, как честность и открытость в отношениях с банком, точность и аккуратность при внесении регулярных платежей. Но бывает и так: заемщик строго соблюдает предписанное, копейка к копейке выплачивает ежемесячные взносы по кредиту, а в итоге все равно числится в «нарушителях». Потому что вовремя не разобрался в ситуации и не смог (с точки зрения банка) повести себя правильно. Чаще всего в таком незавидном положении ...
Типовая застройка, по мнению экспертов, сдает свои позиции. На рынке новостроек Сочи, как и в Москве, и в Санкт-Петербурге, все более широко представлены монолитные жилые комплексы. Панель постепенно отходит на второй план. Специалисты рынка недвижимости все чаще обсуждают перспективы каждой из технологий, пытаясь понять: какие новые проекты будут пользоваться более высоким спросом в будущем? По мнению некоторых специалистов, ситуацию, которая сегодня сложилась на рынке недвижимости эконом-класса, ...
Генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая## В Сочи до следующего года новые жилые проекты появляться не будут. В городе действует мораторий на строительство, поэтому покупателю, который ищет квартиру в новостройке, жилье «на котловане» сейчас купить очень сложно. Зато есть хорошая возможность выбрать готовую квартиру – жилых комплексов всех категорий в городе-курорте много. О том, какие новостройки и по какой цене сегодня ...
1-к квартира, 37,7 кв.м., с шикарным видом на море в районе Бытха. ЖК Южный Склон. 10 этаж 11-ти этажного дома. Панорамные окна, чистовая отделка. Выделен санузел и коридор! Лифт. До моря 15 мин пешком. С документами! СОБСТВЕННИК