Опрос, проведенный на 36-й специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров — 2017» в Москве, показал, что покупателей курортного жилья у моря в южных регионах России интересует инвестиционная привлекательность приобретаемой недвижимости, сроки ее окупаемости и возможная доходность при сдаче в аренду. Опрос проводился среди участников практической конференции «Как выбрать лучшую курортную недвижимость и начать зарабатывать». Мероприятие для потенциальных ...
Арендовать квартиру на берегу Черного моря можно по стоимости от 20 до 250 тысяч рублей в месяц. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных базы объектов офиса «В Сочи» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных квартир, предлагаемых в аренду в столице Олимпийских игр 2014. Возглавляет тройку самых недорогих квартир, которые можно арендовать в Сочи, квартира за 20 тыс. рублей. Это двухкомнатная квартира, расположенная рядом с парком Ривьера, в 500 метрах ...
2016-й - год контрастов. В условиях экономического кризиса снижение платежеспособного спроса было закономерным сценарием, и в то же время желающих инвестировать в квадратные метры меньше не стало. Что изменилось, так это «райдер» покупателя: люди стали тщательнее просчитывать экономический эффект от покупки, а потому «квадраты» московского и питерского регионов сдали позиции по сравнению с российским Югом. Курортная недвижимость не уступает московским новостройкам в качестве, ...
Доходность на номер на гостиничном рынке Сочи по итогам трех кварталов 2016 года выросла на 70%, сообщает компания JLL результаты развития рынка качественных гостиниц прибрежного и горного кластеров Сочи за январь-сентябрь 2016 года. «В середине года было очевидно, что гостиницы в исторически любимом россиянами месте летнего отдыха демонстрируют высокие операционные результаты, несмотря на значительный объем нового предложения в результате Олимпийских игр 2014 года. Сентябрь завершил отпускной ...
По решению мэра Сочи Анатолия Пахомова в городе-курорте началась оценка пожарной безопасности жилых домов, введенных в эксплуатацию с 2006 по 2016 годы, сообщает «Макс-портал». Проверку пожарной безопасности будут осуществлять представители Госпожнадзора, районных администраций, коммунальных служб. Проверяться будут не только сами здания, но и придомовая территория – рядом с домами должен быть свободный подъездной путь, которым могли бы воспользоваться пожарные машины, в радиусе ...
Квартиры, купленные на побережье Черного моря, при последующей сдачи в аренду окупаются спустя 11-14 лет. Жилье, купленное за пределами прибрежной полосы, в горах, - спустя 28 лет, сообщает «КоммерсантЪ». Квартиру в Красной Поляне летом можно сдать за 32,5 тыс. рублей в месяц, зимой – за 28 тыс. рублей. При этом зимой горнолыжники охотно селятся в прибрежных районах и ездят кататься в горы, а вот летом обратный поток значительно меньше. Конкуренцию частникам, сдающим квартиры, ...
Министерство строительства и ЖКХ работает над законопроектом, который обяжет застройщиков сдавать жилье с чистовой отделкой, в противном случае оно не будет приниматься контролирующими органами и не будет введено в эксплуатацию. Как сообщил СМИ министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, запрет на сдачу квартир без отделки повысит качество жизни в новостройках – жильцы не будут вести ремонт и, соответственно, не будут создавать шум, мешающий соседям. Гендиректор «Метриум Групп» ...
Мэр регионального центра Евгений Первышов запретил выдавать разрешения на строительство в микрорайоне Гидростроителей пока не будет принято решение о том, кто будет возводить социальные объекты, дороги и коммуникации, сообщает портал Южного региона. По информации пресс-службы Краснодара, разрешение на строительство будет выдаваться только тем строительным компаниям, которые помимо жилых комплексов построят детские сады, школы, поликлиники и т.д. Жители микрорайона Гидростроителей на встрече с мэром ...
Мэр Сочи Анатолий Пахомов, недавно выступая перед делегацией из Челябинска - представителями городской администрации и предпринимателями, – посоветовал иногородним инвесторам, впрочем, как и местным застройщикам, воздержаться от строительства жилья в Сочи. Свои слова мэр мотивировал невозможностью бесконечно растягивать город вдоль береговой линии. По словам Анатолия Пахомова, Сочи «сжимают» море и горы, и теперь курорт пытаются точечно застраивать. Портал www.Novostroy-Sochi.ru рассмотрел ...
В Сочи нередко многоквартирные дома строят на землях, которые принадлежат физическим лицам, продаются не квартиры, а жилые помещения. О том, как не купить «кота в мешке» порталу www.Novostroy-Sochi.ru рассказывает коммерческий директор УК «Фонд Юг» Ольга Гусева. С чего начать выбирать квартиру в Сочи людям, которые не живут в Сочи и плохо знают этот город? Главное - определить цель приобретения. Если квартира покупается не для постоянного проживания, а для того, чтобы иногда ...
Рынок жилой недвижимости Сочи очень специфичен, достаточно сказать, что квартиры в новостройках реализуются не только по ДДУ или ЖСК, но и по предварительному договору купли-продажи, который на деле оказывается договором о намерениях. О том, чем отличаются термины «квартира» и «жилое помещение» и как понять, не является ли застройщик физическим лицом, порталу www.Novostroy-Sochi.ru рассказывает директор по маркетингу, рекламе и реализации компании «КомСтрин» Ирина ...
Рынок жилой недвижимости Сочи и Краснодара показывает в 2016 году отличную динамику от ситуации на рынке других городов России. Пока квадратные метры на вторичном и на первичном рынках недвижимости России дешевели, города-курорты устанавливали рекорд: в Сочи, по данным аналитиков, «вторичка» выросла в цене на 7,1%, в Краснодаре и вовсе на 9,9%. Очередной виток роста цен связан с началом летнего сезона и приездом на отдых к Черному морю потенциальных покупателей курортной недвижимости ...