Для тех, кто покупает недвижимость в Сочи для жизни, одним из ключевых критериев выбора является инфраструктура проекта (87%). Таковы данные исследования, проведенного специалистами компании MR Group. Поскольку основные покупатели – это люди старшего возраста, молодые семьи с детьми и сотрудники компаний, работающие в удаленном доступе, среди приоритетных запросов называют наличие паркинга, центра детского развития или детского сада, торговых площадей, ресторанов, а также лечебных процедур, ...
Если рассматривать рынок недвижимости того или иного города, то в подавляющем большинстве случаев основной объем покупателей квартир формируется жителями самого города и жителями близлежащих, в границах края или области, населенных пунктов. Исключением из этого списка являются Москва и Санкт-Петербург, а также несколько южных приморских городов – Сочи, Анапа, Геленджик. Причины, по которым представители всех без исключения российских регионов стремятся обосноваться в обеих столицах, понятны. ...
Олимпиада как фактор, влияющий на решение о покупке недвижимости, привлекательна лишь для 3% потенциальных новоселов. Таковы данные онлайн-исследования компании MR Group. Больше 30% рассматривают приобретение квартир в Сочи для всесезонного отдыха, и интерес этой категории никак не связан с Играми. Аналитики выяснили также, что именно клиенты агентств недвижимости считают достоинствами курортного города. Большая часть респондентов упомянула возможность отдохнуть на побережье, вспомнила уникальные ...
Компания MR Group опубликовала результаты исследования, проведенного на основе структуры сделок в ЖК «Королевский парк» и комплексе с апартаментами «Актер Гэлакси». По данным аналитиков, около половины покупателей недвижимости премиум-класса в Сочи составляют москвичи (46%). Еще 17% – жители Екатеринбурга. В равных долях (по 7%) распределилось количество сделок, в результате которых владельцами сочинской недвижимости стали покупатели из Санкт-Петербурга, Перми и Сочи. Четвертое ...
Объемы нового жилья в Краснодарском крае растут## Объемы жилья, которое вводится в эксплуатацию в Краснодарском крае, растут. И если в Сочи действия застройщиков некоторым образом ограничивает мораторий на новое строительство, то в других городах наблюдается увеличение показателей по новым жилым площадям. В Геленджике в прошлом году на рынок новостроек поступило более 100 тыс. кв. м недвижимости, а в 2013-м планируется ввести до 150 тыс. кв. м. При этом около 80% застройщиков, ...
В Сочи – около ста незавершенных новостроек## На сегодняшний день на рынке новостроек Сочи насчитывается около ста незавершенных объектов. Это количество недостроенных домов без учета тех комплексов, которые находятся на стадии проектирования или на этапе строительства нулевого цикла. Большая часть таких новостроек будет законсервирована до окончания срока действия моратория на строительство. Напомним, мораторий на новое строительство в Сочи планировали ввести с 1 января ...
Девелопер достроит высотку в центре Сочи## Суд по иску московской компании «Горизонт девелопмент» к администрации Сочи завершился удовлетворением требований истца. Девелопер, выигравший судебный процесс, получил возможность завершить строительство 18-этажного жилого комплекса в центре города. В Сочи действуют принятые не так давно правила землепользования и застройки, согласно которым высота зданий в центральных кварталах курорта не может превышать 10 этажей. Однако ...
Объем жилой недвижимости в Сочи будет расти## Объем жилой недвижимости в Сочи планируется увеличить до 500-700 тыс. кв. м в год. Об этом сообщает администрация курорта. При предварительных расчетах учитывалась обеспеченность жильем в объеме 38 кв. м на человека (в сравнении с нынешней нормой в 18 кв. м). Такого уровня планируют достичь к 2032-му году. Определен и объем территорий, которые понадобится отвести под новое строительство в Сочи. Чтобы достичь поставленных целей, к 2014 ...
Лето традиционно считается периодом относительного спокойствия на рынке недвижимости. Большинство продавцов и покупателей в это время года откладывают сделки, чтобы посвятить время отдыху, а в конце августа - начале сентября с новыми силами взяться за решение жилищных вопросов. Но лето 2013-го, наверное, впервые за многие годы пошло по другому сценарию: ставшего привычным для летнего сезона «провала» не случилось. Вопреки устоявшемуся мнению о том, что в сезон отпусков найти хорошую ...
Руководитель службы продаж жилой недвижимости компании «Галс-Девелопмент» Игорь Быченок## С началом курортного сезона число сделок по продаже недвижимости, как правило, снижается. Рынок переживает спад активности: продавцы и покупатели откладывают решение жилищных вопросов до окончания периода отпусков. О том, как продаются квартиры в апартаментных комплексах Сочи в летние месяцы, и кто покупает недвижимость в олимпийской столице, Novostroy-Sochi рассказал руководитель ...
Понятие «квартира-студия» пришло в Россию с Запада. За короткий промежуток времени уникальные потомки советских «гостинок» сумели завоевать популярность у покупателей. Сегодня студии являются одним из самых востребованных продуктов на рынке первичного жилья. Широкое распространение на российском рынке квартиры-студии получили на волне кризиса. Спрос на недвижимость в 2008-2009 резко упал, и чтобы стимулировать продажи, застройщики решили сокращать площади квартир, за счет ...
Законодательство, как известно, состоит не только из ограничений и требований. Есть нормы, которые облегчают людям жизнь. К примеру, каждый, кто покупает квартиру, может рассчитывать на своеобразную скидку от государства – налоговый вычет. Все российские граждане платят налог на доходы физических лиц, который рассчитывается от так называемой налогооблагаемой базы. Если вы решите купить квартиру, эта база будет уменьшена, а, следовательно, и налоговая выплата с нее сократится. Иными словами: ...