Россиян заставят указывать при продаже рыночную цену жилья

Россиян заставят указывать при продаже рыночную цену жилья##

Министерство финансов планирует препятствовать занижению стоимости жилья в документах по сделкам купли-продажи (относительно стоимости, указанной в кадастре). В этом случае налоговое ведомство будет иметь право обложить сделку налогом в 0,7 раза выше кадастровой цены.@@

Представители Минфина пояснили, что предложенные изменения в Налоговый кодекс (большинство из которых касается уплаты НДФЛ) не коснутся граждан, продающих квартиру с целью покупки другой квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Не станут облагаться НДФЛ и доходы от реализации квартир, если у гражданина нет другого жилья. Таким образом, дополнительное налогообложение затронет, в основном, продавцов «инвестиционных» квартир.

Право определять максимальную сумму доходов от продажи недвижимости, при которой граждане будут освобождаться от уплаты НДФЛ (если объем сделки не превышает 5 миллионов рублей), будет дано местным властям. Сроки владения жилыми помещениями и участками, по истечении которых НДФЛ при продаже имущества с граждан удерживаться не будет, также будут устанавливаться на местном уровне.

От уплаты НДФЛ будут освобождены россияне, продающие дачи с участками не более 50 квадратных метров, если дача приобретена более 3 лет назад.

Освобождение от уплаты НДФЛ по сделкам с нежилой недвижимостью проектом поправок исключено.