10.08.2017
08.06.2017
24.03.2017
10.03.2017
08.09.2017 | Инфраструктура
25.08.2017 | Статистика и рейтинги
24.08.2017 | Новостройки
18.08.2017 | Решения местных властей
12.05.2014 | Решения местных властей
Строения на садовых участках признают пригодными для жилья## |
В сочинской администрации на совещании было принято решение о признании строений, расположенных на садовых участках, пригодными для проживания. Этот вопрос был актуален в связи с необходимостью единой трактовки некоторых положений российского законодательства.
Согласно федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости», все сведения о ранее учтенных объектах внесены в соответствующие разделы документа. В ГКН (государственном кадастре недвижимости) содержится, в том числе, и информация о типе объекта (сооружение, помещение и т. п.) и его предназначении (жилой дом, нежилое помещение, многоквартирный дом). Если право на расположенный на садовом участке объект недвижимости зарегистрировано до 1 января 2013 года, то сведения о нем внесены в ГКН.
После этой даты все строения указываются в кадастре как «нежилое здание» или «жилой дом». Если строение проходит в кадастре как «Жилой дом», дополнительное его признание пригодным к проживанию не требуется. Если строение указано как «нежилое», владелец может изменить его статус. Для этого нужно предоставить технические и прочие характеристики, подтверждающие, что дом соответствует требованиям Жилищного кодекса. Уточнить, как именно классифицировано строение в ГКН, можно, обратившись в Федеральную кадастровую палату Росреестра, где владельцу выдадут кадастровый паспорт объекта недвижимости.