По микрорайонам
- Новый Сочи (55)
- Центр (44)
- Мамайка (42)
- Светлана (34)
- Донская (27)
- Бытха (23)
- Курортный городок (23)
- Макаренко (15)
- Завокзальный (13)
- Хоста (13)
- Фабрициуса (12)
- Адлер-центр (11)
- Приморье (11)
- Заречный (7)
- Совхоз "Южные культуры" (7)
- Малая Объездная (6)
- Старая Мацеста (4)
- КСМ (3)
- Орел-Изумруд село (3)
- Кудепста (2)
- Мацеста (2)
Аналитика и прогнозы
-
10.08.2017
Итоги 1-го полугодия 2017 года на рынке качественных гостиниц Сочи: рост доходности в горах, падение на море
Kомпания JLL представляет анализ результатов 1-го полугодия 2017 года на рынке качественных гостиниц верхних сегментов горного и прибрежного кластеров Сочи. Холодное лето и появление доступных туров на любимые россиянами турецкие пляжи, по опасению многих, должны были негативно сказаться на гостиничном рынке Сочи. Однако сомнения скептиков оправдались лишь частично: отели на побережье немного сдали по сравнению с предыдущим годом (упали и загрузка, и цены, и доходность), в то время как в горах доходность ...
Аналитика от компании
-
08.06.2017
Частные дома в Сочи, Геленджике и Анапе подорожали с прошлого года
Если ориентироваться на цены, то покупать дом у моря следует зимой. Но именно летом на рынок выходит максимальное количество предложений. Специалисты портала «Мир квартир» изучили годовую динамику цен на дома на главных курортах Краснодарского края и определили среднюю стоимость домовладений на июнь 2017 года. Оказалось, что дома в Сочи дорожают опережающими темпами. Сочи ждет рублевых миллионеров Большой Сочи протянулся вдоль моря на 145 километров. Это почти вся береговая линия от ...
Аналитика от компании
-
24.03.2017
Доходность - ключевой фактор для покупателей при выборе жилья в курортных регионах
Опрос, проведенный на 36-й специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров — 2017» в Москве, показал, что покупателей курортного жилья у моря в южных регионах России интересует инвестиционная привлекательность приобретаемой недвижимости, сроки ее окупаемости и возможная доходность при сдаче в аренду. Опрос проводился среди участников практической конференции «Как выбрать лучшую курортную недвижимость и начать зарабатывать». Мероприятие для потенциальных ...
Аналитика от компании
-
10.03.2017
Цена аренды квартиры в Сочи
Арендовать квартиру на берегу Черного моря можно по стоимости от 20 до 250 тысяч рублей в месяц. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных базы объектов офиса «В Сочи» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных квартир, предлагаемых в аренду в столице Олимпийских игр 2014. Возглавляет тройку самых недорогих квартир, которые можно арендовать в Сочи, квартира за 20 тыс. рублей. Это двухкомнатная квартира, расположенная рядом с парком Ривьера, в 500 метрах ...
Аналитика от компании
08.09.2017 | Инфраструктура
«Газпром» продает четырехзвездочный отель в Сочи
Стартовая цена гостиничного комплекса «Пик отель» составляет 1 млрд рублей, сообщает «КоммерсантЪ». Общая площадь двух гостиничных корпусов - 8,2 тыс. кв. метров, отель рассчитан на 94 номера. Кроме того, «Газпром» предлагает приобрести отель на 12 номеров площадью 356 кв. метров, а также пять вилл, общая площадь которых составляет 1,6 тыс. кв. метров. В лот с начальной стоимостью в 1 млрд рублей входят также семь коттеджей, детские и спортивные площадки, ...
25.08.2017 | Статистика и рейтинги
Дом в Сочи окупается за 17 лет
Это самый высокий показатель доходности жилья на побережье Черного моря в России, сообщает «Мир квартир». Среднестатистический показатель окупаемости коттеджей на Черноморском побережье составляет 5,4% годовых или 18 лет. В Сочи самая высокая доходность – 5,8% или 17 лет. По словам генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, средняя месячная аренда дома в Сочи зимой составляет 56 тыс. рублей, летом – 138 тыс. рублей, соответственно в год получается более ...
24.08.2017 | Новостройки
Стартовали продажи в ЖД «Мацеста Сити»
Дом находится в начале мкрн. Мацеста ( Хостинский р-н, г. Сочи ). Первые три квартиры предлагаются по цене 35 тыс. рублей за кв. метр. Жилой дом расположен на равнине, в самом развитом районе Большого Сочи – Мацеста. Из окон квартир открывается панорамный вид на горы, первые этажи жилого дома отданы под инфраструктурные проекты – офисы, службы быта. ЖК «Мацеста Сити» имеет автономный газовый котел. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой – в шаговой доступности ...
18.08.2017 | Решения местных властей
До конца 2017 года на Кубани сдадут 20 долгостроев
Большинство недостроенных объектов находится в Краснодаре, сообщают «Туапсинские вести». В Краснодарском крае, благодаря содействию специальной межведомственной комиссии, за полтора года удалось ввести в эксплуатацию 6 долгостроев. Кроме того, еще 3 инвестора готовы завершить строительство на 12 объектах, число дольщиков в которых составляет 1,5 тыс. человек. Контроль за вводом в эксплуатацию долгостроев ведет не только краевая, но и городская власть. В частности, мэр Краснодара Евгений ...
Новости рынка новостроек на тему Конфликты
04.08.2017 | Конфликты
Предположительно по вине ЖК «Курортный» в Сочи произошел очередной прорыв на магистральном водопроводеКак сообщает «Макс-портал», авария произошла на глазах жителей ЖК «Лукоморье», который располагается по соседству с ЖК «Курортный». Пресловутый водовод на Медовой в течение нескольких лет напоминал о себе сочинцам многочисленными авариями, которые в 2015 году и в первой половине 2016 года случались на нем практически каждую неделю. Причинами аварии считается строительство …
05.05.2017 | Конфликты
Очередная новостройка в Сочи привлекла внимание прокуратурыПосле жалобы граждан прокуратура Центрального района Сочи начала проверку дома по адресу: улица Олимпийская, №31/12, сообщает «Макс Портал». В проверке участвовали помимо работников прокуратуры представители ООО «Сочиводоконал», АО «Сочигоргаз», ПАО «Кубаньэнерго». Проверяющие нашли нарушения законодательства в части организации водоснабжения и водоотведения, …
09.12.2016 | Конфликты
В Сочи по решению суда снесут жилой дом, где продаются квартирыЖК «Восточный замок» строится без соответствующей разрешительной документации и в нарушение Правил землепользования и застройки, сообщает «Макс портал». Исковое заявление в Центральный районный суд Сочи было подано от имени городской администрации. Недостроенное здание представляет собой пятиэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ул. Восточная, участок 1. Исковое заявление …
13.10.2016 | Конфликты
Суд признал незаконной отмену разрешения на строительство ЖК «Курортный»Арбитражный суд Краснодарского края постановил, что администрация Сочи не имела права отменять разрешение на строительство ЖК «Курортный» в Сочи, сообщает портал Южного региона. Кроме того, администрация должна возместить застройщику уплату госпошлины. Спорный документ был подписан главой города-курорта Анатолием Пахомовым в июле 2016 года. Напомним, на строительство ЖК «Курортный» …
23.09.2016 | Конфликты
Суд остановил строительство ЖК «Курортный» в СочиКраевой Арбитражный суд привлек к административной ответственности одного из крупнейших застройщиков Сочи – ООО «Курортный», остановив его деятельность на 90 дней, сообщает Макс Портал. Региональный департамент по надзору в строительной сфере обратился в суд с иском, настаивая на том, что застройщик систематически нарушает нормы градостроительного законодательства. Суд принял решение …
15.09.2016 | Конфликты
В Сочи продаются квартиры в незаконных новостройкахКонтролирующие органы города-курорта выявили 61 несанкционированную стройку жилых домов, однако квартиры во многих спорных домах выставляются на продажу на сайтах, сообщает портал «Сочинские новости». Мониторинг сайтов, проведенный специалистами городской администрации, выявил, что несмотря на проверки и судебные разбирательства, многие сайты предлагают квартиры в спорных домах. Например, …
23.03.2016 | Конфликты
Жители Дагомыса выступают против его застройкиПетицию с требованием остановить строительство крупного жилого комплекса на месте бывшей мебельной фабрики подписали более 500 человек, сообщает портал «Сочинские новости». Представители территориального общественного самоуправления собираются обращаться в прокуратуру, они также подготовили обращение к главе Сочи и главе Лазаревского района. Недовольство граждан объясняется тем, что строительство …
29.12.2015 | Конфликты
Сочинская база отдыха заплатила за землю 5,5 миллионовСочинская база отдыха заплатила за землю 5,5 миллионов## Задолженность по арендной плате за земельный участок была погашена при участии судебных приставов.@@ Руководство базы отдыха в Лазаревском районе (курортный поселок Нижняя Хобза) заплатило 5,49 миллионов рублей долга по плате в городской краевой бюджет за аренду земли. Взыскателем в исполнительном производстве выступила …
22.12.2015 | Конфликты
В Сочи заблокировали возведение многоэтажного самострояВ Сочи заблокировали возведение многоэтажного самостроя## Власти Сочи остановили возведение незаконного многоквартирного объекта по ул. Виноградной.@@ Здание, застройщик которого успел возвести семь этажей, признано незаконно построенным на основании того, что разрешение на возведение многоэтажного здания не выдавалось. Земля, на которой ведется строительство, была выделена …
17.12.2015 | Конфликты
13 многоквартирных домов в Сочи признаны долгостроями13 многоквартирных домов в Сочи признаны долгостроями## Вопросы, связанные с затянувшимися стройками, будут подняты на совещании в Краснодаре, которое назначено на январь 2016 года.@@ На данный момент в Сочи насчитывается 13 многоэтажных зданий квартирного типа, застройщики которых не смогли выполнить свои обязательства перед дольщиками в срок, а строительство по факту остановлено. …
08.12.2015 | Конфликты
В Краснодаре снесено «знаменитое» кафеВ Краснодаре снесено «знаменитое» кафе## Незаконно построенное кафе, проработавшее свыше десяти лет, было окончательно ликвидировано в конце прошлой недели.@@ Заказчиками сноса кафе «Вечерний Краснодар» у перекрестка Российской и Солнечной улиц, во исполнение предписания суда, выступили судебные приставы. Все работы по демонтажу были профинансированы …
30.11.2015 | Конфликты
Турецкие стройкомпании не будут выгонять досрочноТурецкие стройкомпании не будут выгонять досрочно## Экономические меры, предпринятые в отношении Турции, не затронут проекты по контрактам, заключенным до 31 декабря текущего года. @@ По словам вице-премьера Игоря Шувалова, донесенным до журналистов на правительственном совещании, граждане Турецкой Республики смогут продолжать свою работу на всех объектах, не подпадающих под …