На фоне бодрых заявлений властей об уверенных темпах продвижения олимпийского строительства, в материалах местных и федеральных средств массовой информации все чаще встречаются не столь позитивные сообщения. К примеру, уже всем понятно, что курортный сезон в Сочи сорван. Официальное его открытие здесь, как и всегда, состоялось 1 мая, и к этому событию курорт, по мнению горожан и приезжих, оказался абсолютно не готов. По статистике городской администрации, на сегодняшний день отдохнуть в Сочи приехало ...
Для тех, кто покупает недвижимость в Сочи для жизни, одним из ключевых критериев выбора является инфраструктура проекта (87%). Таковы данные исследования, проведенного специалистами компании MR Group. Поскольку основные покупатели – это люди старшего возраста, молодые семьи с детьми и сотрудники компаний, работающие в удаленном доступе, среди приоритетных запросов называют наличие паркинга, центра детского развития или детского сада, торговых площадей, ресторанов, а также лечебных процедур, ...
Если рассматривать рынок недвижимости того или иного города, то в подавляющем большинстве случаев основной объем покупателей квартир формируется жителями самого города и жителями близлежащих, в границах края или области, населенных пунктов. Исключением из этого списка являются Москва и Санкт-Петербург, а также несколько южных приморских городов – Сочи, Анапа, Геленджик. Причины, по которым представители всех без исключения российских регионов стремятся обосноваться в обеих столицах, понятны. ...
Олимпиада как фактор, влияющий на решение о покупке недвижимости, привлекательна лишь для 3% потенциальных новоселов. Таковы данные онлайн-исследования компании MR Group. Больше 30% рассматривают приобретение квартир в Сочи для всесезонного отдыха, и интерес этой категории никак не связан с Играми. Аналитики выяснили также, что именно клиенты агентств недвижимости считают достоинствами курортного города. Большая часть респондентов упомянула возможность отдохнуть на побережье, вспомнила уникальные ...
На форуме в Сочи представят новые жилые проекты## В конце сентября в Сочи состоится международный инвестиционный форум, в котором примут участие крупные инвесторы, представители бизнес- и политической элиты. Одной из тем обсуждения станет вопрос инвестиционной привлекательности регионов и повышения их конкурентоспособности. На XII форуме «Сочи», который пройдет с 26 по 29 сентября в ледовом дворце «Большой», свои проекты представят и компании, работающие ...
Олимпийская деревня почти достроена## В Имеретинской долине завершаются работы по строительству главной Олимпийской деревни. Здесь будут жить гости и участники Зимних Олимпийских игр 2014 года. Практически все объекты уже готовы к сдаче в эксплуатацию. Работы в Имеретинской долине ведет компания «Главстрой», управляющая строительными активами группы «Базовый элемент». Заказчик строительства – ГК «Олимпстрой». Общая площадь возводимой здесь ...
Каждая четвертая квартира в России куплена в ипотеку## Каждая четвертая сделка по новостройкам в России совершается с привлечением ипотечного кредита. Таковы данные АИЖК и Центробанка РФ. Цифры превысили показатели за последние три года. А первое полугодие 2013-го может считаться рекордным по уровню востребованности ипотеки, начиная с 2010-го года. В период с января по июнь текущего года банки России выдали свыше 336 тысяч кредитов на покупку новых квартир, ...
В Краснодаре появится новый жилой комплекс## На днях власти Краснодара предложили инвесторам принять участие в реализации грандиозного проекта. Речь идет о строительстве на территории в 10,5 га масштабного комплекса. Проектом предусмотрено возведение многоэтажных жилых новостроек и общественно-делового центра. Строительство будет вестись комплексно, чтобы сразу обеспечить жителей новостроек всем необходимым, включая социальную сферу. Общая площадь жилья составит 56,9 тыс. ...
Директор по маркетингу компании MR Group Евгения Старкова## Традиционно лето считалось периодом затишья на рынке недвижимости. Сделки по новостройкам и вторичному жилью откладывались на осень, а покупатели и продавцы старались провести это время года, по максимуму «разгрузив» график. О том, как сезонные изменения сказываются на ситуации с продажей квартир в Сочи, порталу Novostroy-Sochi рассказала директор по маркетингу компании MR Group Евгения ...
Уже сегодня понятно, что расчет сочинских властей на то, что курорт будет ежегодно принимать до пяти миллионов гостей, не оправдался. В прошлом году Сочи посетили 3,98 миллионов человек. Это почти на 15% больше, чем годом ранее, но до заявленной отметки дело все же не дошло. Причем эксперты отмечают: хотя общее число приезжающих в город не снижается, туристов стало намного меньше. Львиная доля приезжих – люди, связанные с олимпийским строительством. Олимпийские игры в корне изменили расстановку ...
Лето традиционно считается периодом относительного спокойствия на рынке недвижимости. Большинство продавцов и покупателей в это время года откладывают сделки, чтобы посвятить время отдыху, а в конце августа - начале сентября с новыми силами взяться за решение жилищных вопросов. Но лето 2013-го, наверное, впервые за многие годы пошло по другому сценарию: ставшего привычным для летнего сезона «провала» не случилось. Вопреки устоявшемуся мнению о том, что в сезон отпусков найти хорошую ...
Руководитель службы продаж жилой недвижимости компании «Галс-Девелопмент» Игорь Быченок## С началом курортного сезона число сделок по продаже недвижимости, как правило, снижается. Рынок переживает спад активности: продавцы и покупатели откладывают решение жилищных вопросов до окончания периода отпусков. О том, как продаются квартиры в апартаментных комплексах Сочи в летние месяцы, и кто покупает недвижимость в олимпийской столице, Novostroy-Sochi рассказал руководитель ...
Каждая четвертая квартира в России куплена в ипотеку##
Каждая четвертая сделка по новостройкам в России совершается с привлечением ипотечного кредита. Таковы данные АИЖК и Центробанка РФ. Цифры превысили показатели за последние три года. А первое полугодие 2013-го может считаться рекордным по уровню востребованности ипотеки, начиная с 2010-го года.
В период с января по июнь текущего года банки России выдали свыше 336 тысяч кредитов на покупку новых квартир, общая сумма которых составила 542,5 млрд руб. Это превышает показатели аналогичного периода прошлого года в 1,26 раз в денежном выражении и в 1,14 раз - в количественном. При этом эксперты отмечают существенную особенность: доля ипотечных покупок увеличилась на фоне сокращения объема сделок с жилой недвижимостью. Таким образом, прогнозы специалистов о том, что спрос на новые квартиры будет снижаться в связи с дефицитом средств у россиян, получили подтверждение.
Процентные ставки по кредитам, хоть и снизились за последние несколько месяцев на 0,1%, все еще превышают прошлогодние показатели на 0,4%. Средняя ставка по ипотеке сегодня составляет 12,6%. Объем просроченной задолженности значительно сократился: если в прошлом году он составлял 66,4 млрд руб., то на конец первого полугодия 2013-го зафиксирован показатель 46,6 млрд руб. Высоким остается качество ипотечного портфеля. На 1 июля текущего года доля ипотечных ссуд, по которым нет просроченной задолженности, составила 96,3% от общего объема.