Застройщики Сочи будут платить новый налог

Застройщики Сочи будут платить новый налог##

Участникам рынка недвижимости России, вероятнее всего, придется платить новый региональный налог. Девелоперы, реализующие коммерческие проекты, будут облагаться сбором с целью обеспечения строительства объектов социальной инфраструктуры. Налог составит 30% от кадастровой стоимости участка, на котором ведутся строительные работы.

Платить налог будут физические и юридические лица, владеющие земельными участками под коммерческую застройку. Срок уплаты сбора – месяц со дня получения разрешения на строительство. По мнению чиновников, введение нового налога позволит исключить проблему дефицита социальной инфраструктуры, на создание которой сегодня не хватает средств. Таким образом будет решен вопрос с местами в детсадах, школах и поликлиниках для покупателей квартир в новостройках. Предполагается, что налог будет закладываться в стоимость земли, что увеличит и цену квадратного метра готовой площади.

Соответствующий законопроект «О внесении изменений в законодательные акты в части установления строительного сбора» на сегодняшний день находится на рассмотрении в федеральных структурах. Стоит отметить, что при его разработке учитывался опыт Московской области, где с 1 января следующего года девелоперам придется платить 10%-60%кадастровой стоимости земли при переводе ее в категорию под строительство.

Между прочим

Владельцы дорогих квартир будут платить повышенный налог.